投資的子公司名下土地和房產(chǎn)已被法院拍賣，是否要繳納房產(chǎn)稅

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/11/01 09:55:11　字體：大小

　　【問題】

　　我們投資的一個(gè)公司，由于無法償還債務(wù)，名下的土地和房產(chǎn)已被法院拍賣，但目前還未辦理過戶手續(xù)，那被投資公司是否需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅？

【答案】

參考《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2008〕152號(hào)）規(guī)定：“三、關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)截止時(shí)間的問題

納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。”

因此，納稅人需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅到產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的當(dāng)月。

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