轉(zhuǎn)讓營(yíng)改增前取得的土地，增值稅差額納稅能否減除補(bǔ)償款

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/07/27 09:58:13　字體：大小

【問(wèn)題】

轉(zhuǎn)讓營(yíng)改增前取得的土地使用權(quán)，增值稅差額納稅能否減除補(bǔ)償款、測(cè)繪費(fèi)、契稅和印花稅？

【答案】

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財(cái)稅[2016]47號(hào)）第三條第（二）項(xiàng)規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

根據(jù)上述規(guī)定，轉(zhuǎn)讓營(yíng)改增前取得的土地使用權(quán)，適用增值稅差額納稅時(shí)不能減除補(bǔ)償款、測(cè)繪費(fèi)、契稅和印花稅。

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