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房屋之外建造的水池對應(yīng)的地價款是否并入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2023/10/19 14:25:23　字體：大 小
問：房屋之外建造的水池對應(yīng)的地價款是否并入房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅？


答：按照現(xiàn)行房產(chǎn)稅有關(guān)政策，獨立于房屋之外的建筑物，如游泳池、煙囪、水塔等，不屬于房產(chǎn)，不是房產(chǎn)稅的征稅對象，其所占用土地的價值也不應(yīng)該計入應(yīng)稅房產(chǎn)的原值征收房產(chǎn)稅。因此，在計算應(yīng)計入房產(chǎn)原值的地價時，可將非房產(chǎn)稅征稅對象的建筑物所占的土地價值進行扣除。

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