新用戶掃碼下載承租不動產(chǎn)預計租賃結(jié)束時發(fā)生的復原費如何入賬
答：《財政部關于修訂印發(fā)<企業(yè)會計準則第21號——租賃>的通知》（財會〔2018〕35號）第十六條規(guī)定，使用權(quán)資產(chǎn)應當按照成本進行初始計量。該成本包括：
（一）租賃負債的初始計量金額；
（二）在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除已享受的租賃激勵相關金額；
（三）承租人發(fā)生的初始直接費用；
（四）承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復至租賃條款約定狀態(tài)預計將發(fā)生的成本。前述成本屬于為生產(chǎn)存貨而發(fā)生的，適用《企業(yè)會計準則第1號——存貨》。
承租人應當按照《企業(yè)會計準則第13號——或有事項》對本條第（四）項所述成本進行確認和計量。
……
《<企業(yè)會計準則第21號——租賃>應用指南（2019）》第三條第（一）項第1目“使用權(quán)資產(chǎn)”科目規(guī)定，在租賃期開始日，承租人應當按成本借記本科目，按尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值貸記“租賃負債”科目；對于租賃期開始日之前支付租賃付款額的(扣除已享受的租賃激勵)，貸記“預付款項”等科目；按發(fā)生的初始直接費用，貸記“銀行存款”等科目；按預計將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值，貸記“預計負債”科目。
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