臺(tái)灣：對(duì)豪宅地毯式查稅追查是否實(shí)價(jià)課稅或逃漏稅

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來(lái)源: 臺(tái)海網(wǎng) 編輯： 2014/02/17 08:41:15　字體：大小

　　據(jù)臺(tái)灣《聯(lián)合晚報(bào)》報(bào)道，臺(tái)當(dāng)局“財(cái)政部”將豪宅、預(yù)售屋、頻繁買賣自用住宅等三大類型交易，列為今年的查稅重心，豪宅為首要目標(biāo)，除了將臺(tái)北市列為豪宅查稅示范區(qū)外，已發(fā)函五區(qū)稅務(wù)部門，要求擴(kuò)及對(duì)全臺(tái)豪宅進(jìn)行地毯式查稅，追查是否實(shí)價(jià)課稅或逃漏稅，可望于第一季后就會(huì)有查稅成果出爐。

　　臺(tái)北市對(duì)于豪宅的定義包括，每戶總價(jià)8000萬(wàn)元（新臺(tái)幣，下同）以上。每坪100萬(wàn)元以上，或每戶80坪以上，符合前兩項(xiàng)要件的戶數(shù)達(dá)70%以上者，整棟列入。據(jù)了解，帝寶、信義富邦、輕井澤、元大一品苑、信義之星、寶徠花園廣場(chǎng)等都在查稅名單上，初估臺(tái)北市總計(jì)有158棟、逾3200戶的豪宅。

　　“財(cái)政部”說(shuō)，雖然把臺(tái)北市列為豪宅查稅示范區(qū)，但查稅不限臺(tái)北市，擴(kuò)及全臺(tái)所有高級(jí)住宅，但豪宅定義采取區(qū)域分別訂，由五區(qū)稅務(wù)部門決定選查豪宅交易的標(biāo)準(zhǔn)。

　　“財(cái)政部”表示，一旦稅務(wù)部門查到與掌握明確證據(jù)，除了補(bǔ)稅外，還會(huì)被罰款，罰金為補(bǔ)稅金額的一倍，也就是說(shuō)若漏繳500萬(wàn)稅，除了須補(bǔ)繳500萬(wàn)元，還必須加上罰金500萬(wàn)元，總計(jì)必須繳交1000萬(wàn)元。

　　永慶房產(chǎn)集團(tuán)研究發(fā)展中心經(jīng)理黃舒衛(wèi)表示，“財(cái)政部”一直都有針對(duì)豪宅查稅，只是過(guò)去未大張旗鼓對(duì)外公布。以臺(tái)北市為例，8000萬(wàn)元以上的對(duì)象僅占2.8%，其他縣市在1%以下，查稅對(duì)豪宅交易市場(chǎng)影響不大，但會(huì)沖擊市場(chǎng)信心，達(dá)到嚇阻效果，除了使買方延長(zhǎng)考慮時(shí)間外，對(duì)于房市炒作和抑制價(jià)格皆可達(dá)到效果。

　　住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨指出，“財(cái)政部”鎖定豪宅查稅，因?yàn)楹勒袌?chǎng)小，查稅目標(biāo)明確，而且還可抓一抵十，查一件的補(bǔ)稅金額可抵十件小套房，除了增加稅收外，還可以讓真假豪宅立即現(xiàn)形，并非坪數(shù)大就是豪宅，避免市場(chǎng)亂哄抬價(jià)格。

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