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股權(quán)低價轉(zhuǎn)讓每股凈資產(chǎn)是否需要中介機(jī)構(gòu)評估確認(rèn)

來源: 大連國稅 編輯： 2017/01/10 14:03:48　字體：大 小

【問題】

自然人將股權(quán)低價轉(zhuǎn)讓，其中被投資企業(yè)資產(chǎn)中土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)占較大比例，請問每股凈資產(chǎn)是否需要中介機(jī)構(gòu)評估確認(rèn)？

【答復(fù)】

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個人所得稅管理辦法（試行）》的公告》（國家稅務(wù)總局公告2014年第67號）文件規(guī)定：“股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入按照每股凈資產(chǎn)或股權(quán)對應(yīng)的凈資產(chǎn)份額核定。被投資企業(yè)的土地使用權(quán)、房屋、房地產(chǎn)企業(yè)未銷售房產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、股權(quán)等資產(chǎn)占企業(yè)總資產(chǎn)比例超過20%的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照納稅人提供的具有法定資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。”

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