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< 2024年 12月 >
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1、
某市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為一般納稅人,2023年7月轉(zhuǎn)讓2018年自行開(kāi)發(fā)的寫(xiě)字樓,取得含增值稅收入1000萬(wàn)元。土地增值稅計(jì)算中以50萬(wàn)元競(jìng)得國(guó)有土地一宗,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為200萬(wàn)元,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為40萬(wàn)元(經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)可全額扣除),與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為9.41萬(wàn)元(不含增值稅和印花稅),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司選擇一般計(jì)稅方法,不考慮契稅。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為(?。┤f(wàn)元。
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