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房貸利息計算公式中的“月利率”是如何計算的？
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周老師
金牌答疑老師
職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗(yàn)，稅務(wù)師，注冊會計師，擅長結(jié)合實(shí)務(wù)案例進(jìn)行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識。
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房貸利息計算公式中的“月利率”通常是指按月計算的利率。具體計算方法如下：
月利率 = 年利率 ÷ 12
其中，年利率是指銀行對貸款所收取的年利率，通常以百分?jǐn)?shù)表示。例如，如果銀行對貸款收取的年利率是5%，則月利率為：
月利率 = 5% ÷ 12 = 0.4167%
這個月利率是按照每月的日歷天數(shù)計算的，通常是30天或31天。如果按照實(shí)際天數(shù)計算，則需要用到實(shí)際日利率公式。
月利率 = 年利率 ÷ 12
其中，年利率是指銀行對貸款所收取的年利率，通常以百分?jǐn)?shù)表示。例如，如果銀行對貸款收取的年利率是5%，則月利率為：
月利率 = 5% ÷ 12 = 0.4167%
這個月利率是按照每月的日歷天數(shù)計算的，通常是30天或31天。如果按照實(shí)際天數(shù)計算，則需要用到實(shí)際日利率公式。
2023-05-09 14:43:15
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