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在非貨幣性資產(chǎn)交換中,如何確定資產(chǎn)的公允價(jià)值?

網(wǎng)校學(xué)員| 提問(wèn)時(shí)間:05/11 21:16
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王一老師
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在非貨幣性資產(chǎn)交換中,如何確定資產(chǎn)的公允價(jià)值,需要遵循以下步驟:
1. 確定公允價(jià)值的定義:公允價(jià)值是指在交易雙方自愿交換的情況下,資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格或者交易價(jià)格。
2. 確定資產(chǎn)的類(lèi)型:非貨幣性資產(chǎn)包括房地產(chǎn)、股權(quán)、無(wú)形資產(chǎn)等,需要根據(jù)資產(chǎn)類(lèi)型選擇合適的公允價(jià)值測(cè)定方法。
3. 確定公允價(jià)值測(cè)定方法:根據(jù)資產(chǎn)類(lèi)型和市場(chǎng)情況選擇合適的公允價(jià)值測(cè)定方法,如市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等。
4. 收集市場(chǎng)數(shù)據(jù):根據(jù)公允價(jià)值測(cè)定方法,收集市場(chǎng)數(shù)據(jù),如同類(lèi)資產(chǎn)的交易價(jià)格、租金、收益等。
5. 進(jìn)行公允價(jià)值測(cè)定:根據(jù)收集到的市場(chǎng)數(shù)據(jù),進(jìn)行公允價(jià)值測(cè)定,并記錄下來(lái)。

需要注意的是,在進(jìn)行公允價(jià)值測(cè)定時(shí),需要考慮市場(chǎng)的變化和資產(chǎn)的特殊情況,以確保公允價(jià)值的準(zhǔn)確性和可靠性。
2023-05-11 21:24:19
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