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投資性房地產(chǎn)的確認條件是什么？
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周老師
金牌答疑老師
職稱：多年稅務(wù)師事務(wù)所經(jīng)驗，稅務(wù)師，注冊會計師，擅長結(jié)合實務(wù)案例進行原理解釋，讓學員在案例中學會知識。
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投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)為獲得租金、資本增值或兩者兼而有之而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)的確認條件如下：
1.企業(yè)有意持有該房地產(chǎn)，以獲取租金、資本增值或兩者兼而有之；
2.該房地產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量能夠可靠地估計；
3.該房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
如果以上三個條件都滿足，企業(yè)就可以確認該房地產(chǎn)為投資性房地產(chǎn)。需要注意的是，如果企業(yè)將房地產(chǎn)用于自用或出售，就不能將其確認為投資性房地產(chǎn)。
1.企業(yè)有意持有該房地產(chǎn)，以獲取租金、資本增值或兩者兼而有之；
2.該房地產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量能夠可靠地估計；
3.該房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。
如果以上三個條件都滿足，企業(yè)就可以確認該房地產(chǎn)為投資性房地產(chǎn)。需要注意的是，如果企業(yè)將房地產(chǎn)用于自用或出售，就不能將其確認為投資性房地產(chǎn)。
2023-05-22 15:49:07
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