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NPV（凈現(xiàn)值）是衡量項目投資價值的一種方法，它的計算需要考慮以下因素：
1. 投資額：即投資項目的總成本，包括購買設備、建造房屋、支付工資等費用。
2. 現(xiàn)金流量：指投資項目在未來一段時間內產生的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出，包括收入、支出、折舊等。
3. 貼現(xiàn)率：即投資項目的折現(xiàn)率，是指將未來的現(xiàn)金流量折算成當下的價值所需的利率。
4. 投資期限：即投資項目的持續(xù)時間，通常以年為單位。

通過以上因素的計算，可以得出項目的凈現(xiàn)值，即未來現(xiàn)金流量的折現(xiàn)值減去投資額。如果凈現(xiàn)值為正數(shù)，則說明該項目有投資價值；如果凈現(xiàn)值為負數(shù)，則說明該項目不具備投資價值。