免費(fèi)問(wèn)答

根據(jù)中國(guó)的稅法規(guī)定，購(gòu)房需要交納契稅和個(gè)人所得稅。
1. 契稅
契稅是指購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定的稅率計(jì)算。契稅的稅率因地區(qū)而異，一般在1%~3%之間。
以100萬(wàn)的房子為例，假設(shè)契稅稅率為1.5%，那么需要繳納的契稅為：
100萬(wàn) × 1.5% = 1.5萬(wàn)
2. 個(gè)人所得稅

購(gòu)買(mǎi)房屋后，如果在兩年內(nèi)出售，需要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅的稅率為20%，但是可以扣除購(gòu)房時(shí)支付的契稅和其他相關(guān)費(fèi)用。

以100萬(wàn)的房子為例，假設(shè)購(gòu)房時(shí)支付的契稅為1.5萬(wàn)，其他相關(guān)費(fèi)用為0.5萬(wàn)，那么需要繳納的個(gè)人所得稅為：

（100萬(wàn) - 1.5萬(wàn) - 0.5萬(wàn)）× 20% = 19萬(wàn)

綜上所述，購(gòu)買(mǎi)100萬(wàn)的房子需要繳納的稅費(fèi)為契稅1.5萬(wàn)和個(gè)人所得稅19萬(wàn)，合計(jì)20.5萬(wàn)。