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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入的確認原則是什么？
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李老師
金牌答疑老師
職稱：一年過注會六科，網(wǎng)校獎學(xué)金獲得者，擁有大型上市公司企業(yè)實操經(jīng)驗，擅長將會計等理論和實操的結(jié)合，主攻注會會計答疑。
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入的確認原則是《企業(yè)會計準則》第15號——《收入》的規(guī)定。根據(jù)該準則，主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)當滿足以下條件才能確認：
1. 已經(jīng)向購房者或者出租者傳遞了已經(jīng)建成或者已經(jīng)交付使用的房地產(chǎn)物業(yè)；
2. 能夠收回相應(yīng)的收入；
3. 收入的金額能夠可靠地計量；
4. 相關(guān)的成本和費用能夠可靠地計量；
5. 收入的實現(xiàn)可以明確地歸屬于企業(yè)。
此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需要根據(jù)《企業(yè)會計準則》第22號——《金融工具確認和計量》的規(guī)定，對于涉及到金融工具的收入進行確認和計量。
1. 已經(jīng)向購房者或者出租者傳遞了已經(jīng)建成或者已經(jīng)交付使用的房地產(chǎn)物業(yè)；
2. 能夠收回相應(yīng)的收入；
3. 收入的金額能夠可靠地計量；
4. 相關(guān)的成本和費用能夠可靠地計量；
5. 收入的實現(xiàn)可以明確地歸屬于企業(yè)。
此外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需要根據(jù)《企業(yè)會計準則》第22號——《金融工具確認和計量》的規(guī)定，對于涉及到金融工具的收入進行確認和計量。
2023-07-05 17:58:28
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