當(dāng)前位置:財(cái)稅問(wèn)題 >
會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
投資性房地產(chǎn)出售的會(huì)計(jì)處理方式是什么?
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問(wèn),隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答秦老師
金牌答疑老師
職稱:多年考培輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),高級(jí)會(huì)計(jì)師,擅長(zhǎng)用簡(jiǎn)單的小例子解釋問(wèn)題原理,深受學(xué)員喜愛(ài)。
已解答9974個(gè)問(wèn)題
投資性房地產(chǎn)出售的會(huì)計(jì)處理方式如下:
1. 首先,將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值從資產(chǎn)負(fù)債表中刪除,同時(shí)將其相關(guān)的累計(jì)折舊和減值準(zhǔn)備一并刪除。
2. 然后,將出售投資性房地產(chǎn)的收入計(jì)入收入表中。
3. 如果出售的價(jià)格高于投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值,則將差額計(jì)入其他收入中。
4. 如果出售的價(jià)格低于投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值,則將差額計(jì)入損益表中。
5. 最后,將出售投資性房地產(chǎn)的成本計(jì)入成本表中。
需要注意的是,如果投資性房地產(chǎn)在出售前曾進(jìn)行過(guò)減值測(cè)試,那么在出售時(shí)也需要重新進(jìn)行減值測(cè)試,以確定是否需要進(jìn)行減值損失的計(jì)提。
1. 首先,將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值從資產(chǎn)負(fù)債表中刪除,同時(shí)將其相關(guān)的累計(jì)折舊和減值準(zhǔn)備一并刪除。
2. 然后,將出售投資性房地產(chǎn)的收入計(jì)入收入表中。
3. 如果出售的價(jià)格高于投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值,則將差額計(jì)入其他收入中。
4. 如果出售的價(jià)格低于投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值,則將差額計(jì)入損益表中。
5. 最后,將出售投資性房地產(chǎn)的成本計(jì)入成本表中。
需要注意的是,如果投資性房地產(chǎn)在出售前曾進(jìn)行過(guò)減值測(cè)試,那么在出售時(shí)也需要重新進(jìn)行減值測(cè)試,以確定是否需要進(jìn)行減值損失的計(jì)提。
2023-07-06 21:09:32
閱讀 816