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投資性房地產(chǎn)出售的會(huì)計(jì)處理方式是什么?

網(wǎng)校學(xué)員| 提問(wèn)時(shí)間:07/06 21:01
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秦老師
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投資性房地產(chǎn)出售的會(huì)計(jì)處理方式如下:
1. 首先,將投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值從資產(chǎn)負(fù)債表中刪除,同時(shí)將其相關(guān)的累計(jì)折舊和減值準(zhǔn)備一并刪除。
2. 然后,將出售投資性房地產(chǎn)的收入計(jì)入收入表中。
3. 如果出售的價(jià)格高于投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值,則將差額計(jì)入其他收入中。
4. 如果出售的價(jià)格低于投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值,則將差額計(jì)入損益表中。
5. 最后,將出售投資性房地產(chǎn)的成本計(jì)入成本表中。

需要注意的是,如果投資性房地產(chǎn)在出售前曾進(jìn)行過(guò)減值測(cè)試,那么在出售時(shí)也需要重新進(jìn)行減值測(cè)試,以確定是否需要進(jìn)行減值損失的計(jì)提。
2023-07-06 21:09:32
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