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個人租房個稅怎么算

網校學員| 提問時間:07/10 09:16
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周老師
金牌答疑老師
職稱:多年稅務師事務所經驗,稅務師,注冊會計師,擅長結合實務案例進行原理解釋,讓學員在案例中學會知識。
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個人租房的個稅計算方法如下:
1. 首先需要確定租房人的納稅類型,如果是工薪階層,則按照工資薪金所得計算個人所得稅,如果是個體工商戶,則按照個體工商戶所得計算個人所得稅。
2. 然后需要確定租房人的納稅所得額,即扣除各項稅前扣除項目后的應納稅所得額。對于工薪階層,可以在個人所得稅申報時進行抵扣;對于個體工商戶,則需要在經營所得申報時進行抵扣。
3. 最后,根據個人所得稅稅率表,計算出應納稅額,并進行繳納。

需要注意的是,如果房屋租金超過800元/月,租賃雙方需要在簽訂合同時提供房屋租賃稅務登記證明,否則將無法進行個稅抵扣。
2023-07-10 09:26:30
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