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在房地產(chǎn)開發(fā)中，房屋建筑物是一種固定資產(chǎn)，需要進行折舊處理。具體的折舊方法有直線法、年數(shù)總和法和雙倍余額遞減法等。
1. 直線法：按照固定資產(chǎn)的原值、預計使用壽命和殘值率計算每年的折舊額。折舊額=（原值-殘值）÷預計使用年限。
2. 年數(shù)總和法：將固定資產(chǎn)的原值、預計使用壽命和殘值率分別除以每年的折舊額，得到折舊年限。然后將折舊年限相加，得到總的折舊年限。每年的折舊額=（原值-殘值）÷總折舊年限。
3. 雙倍余額遞減法：按照固定資產(chǎn)的原值、預計使用壽命和殘值率計算每年的折舊額。第一年的折舊額是原值乘以兩倍的余額遞減率，以后每年的折舊額是上一年的凈值乘以兩倍的余額遞減率。

需要注意的是，不同的折舊方法會對固定資產(chǎn)的折舊額和折舊年限產(chǎn)生不同的影響，會對企業(yè)的財務狀況和稅務籌劃產(chǎn)生影響，因此需要根據(jù)實際情況選擇合適的折舊方法。