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買房貸款利率的計算公式如下：

每期利息=貸款金額×貸款利率

貸款利率可以是年利率或月利率，具體取決于貸款合同中約定的計息方式。

根據(jù)貸款金額和貸款期限計算具體的利息金額的步驟如下：
1. 確定貸款利率：根據(jù)貸款合同中約定的計息方式，確定貸款利率。如果是年利率，需要將其轉(zhuǎn)換為每期的利率；如果是月利率，直接使用即可。
2. 確定貸款期限：確定貸款的期限，通常以年為單位。如果是按月計息的貸款，需要將貸款期限轉(zhuǎn)換為月份。
3. 計算每期利息：將貸款金額乘以每期的利率，即可得到每期的利息金額。

例如，假設(shè)貸款金額為100,000美元，貸款期限為30年，年利率為5%。首先將年利率轉(zhuǎn)換為每期的利率，即5% / 12 = 0.4167%。然后將貸款期限轉(zhuǎn)換為總期數(shù)，即30年 × 12 = 360期。最后，將貸款金額乘以每期的利率，即100,000 × 0.4167% = 416.67美元。所以每期的利息金額為416.67美元。

需要注意的是，這只是計算每期利息的方法，還需要考慮其他因素，如還款方式、還款頻率等，以確定最終的還款金額。建議在實(shí)際操作中，咨詢專業(yè)的貸款機(jī)構(gòu)或金融顧問以獲取準(zhǔn)確的計算結(jié)果。