免費(fèi)問答

利率是指銀行或金融機(jī)構(gòu)為提供貸款而收取的利息費(fèi)用。在房屋按揭貸款中，利率的高低會(huì)直接影響月供金額的大小。

當(dāng)利率較低時(shí)，月供金額會(huì)相對(duì)較低。這是因?yàn)槔实鸵馕吨吭滦枰Ц兜睦①M(fèi)用較少，從而減少了貸款的成本。因此，借款人每月需要償還的本金和利息之和較少。

相反，當(dāng)利率較高時(shí)，月供金額會(huì)相對(duì)較高。高利率意味著每月需要支付的利息費(fèi)用較多，從而增加了貸款的成本。借款人每月需要償還的本金和利息之和較多。

此外，利率的變動(dòng)也會(huì)影響月供金額的變化。如果利率上升，月供金額也會(huì)隨之增加；如果利率下降，月供金額也會(huì)隨之減少。

因此，在選擇房屋按揭貸款時(shí)，借款人需要考慮利率的影響。較低的利率可以幫助借款人降低每月的負(fù)擔(dān)，而較高的利率則會(huì)增加每月的還款壓力。