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1、出典和承典，不需要繳納契稅。典當期間，房屋權屬還沒有完全轉移，如果未來到期限了不贖回的時候才是真的發(fā)生了轉移，那個時候才交契稅，如果到期前就贖回了那就不會發(fā)生產權轉移了，所以到期前的典當不需要交契稅的。因為典當期間沒發(fā)生產權的轉移，所以不屬于契稅的征稅范圍。

2、房產稅：產權出典的，承典人納稅。

可以這樣理解：
產權出典，是取得資金的一種融資業(yè)務。是指出典人急需用錢，但又想保留產權回贖權。承典人支付一定的典價之后，就可以在典期內獲得抵押品的支配權。一般情況下，典價低于賣價。因此，房屋出典，承典人為房產稅的納稅人，但是典當期間產權并沒有轉移，所以不需要繳納契稅。