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如果賣房子，房本子辦下來不滿兩年，需要交幾個(gè)點(diǎn)的稅？
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同學(xué)，你好
需要繳納增值稅5%
個(gè)稅，一種是按差額的20%計(jì)征，另一種是按全額（或房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)）的1%計(jì)征。
契稅1%到3%
01/14 17:30
84784964 
01/14 17:31
如果開票金額80萬，需要繳納多少錢的稅？怎么計(jì)算？
小菲老師 
01/14 17:36
同學(xué)，你好
增值稅80/1.05*0.05=3.81
個(gè)稅（80-3.81）*1%=0.76
契稅按照3%的話，（80-3.81）*3%=2.29
84784964
01/14 17:45
如果過戶，這個(gè)過戶費(fèi)是買家承擔(dān)還是賣家承擔(dān)呢
小菲老師
01/14 17:46
同學(xué)，你好
協(xié)商處理，一般是買方承擔(dān)
84784964
01/14 17:47
80萬過戶費(fèi)是多少
小菲老師
01/14 17:49
同學(xué)，你好
過戶費(fèi)要看地方的，比如上海過戶不收費(fèi)用只收工本費(fèi)的
84784964
01/14 17:50
其他小地方呢大概多少錢的過戶費(fèi)
小菲老師
01/14 17:52
同學(xué)，你好
一般幾百塊錢
84784964
01/14 17:54
這個(gè)契稅我不是辦房本子就已經(jīng)交過了么？還要交一次么
小菲老師
01/14 18:16
同學(xué)，你好
出售一次，交一次的
84784964
01/14 19:01
這個(gè)契稅出售時(shí)也是賣家承擔(dān)么
小菲老師
01/14 19:01
同學(xué)，你好
契稅，買家承擔(dān)
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