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老師，非投房轉(zhuǎn)投房，增漲額計入其他綜合收益，此投房再轉(zhuǎn)非投房，這個其他綜合收益是不是沖銷到公允價值變動損益？

84784968| 提问时间：03/18 00:20
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樸老師
金牌答疑老师
职称：會計師
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03/18 00:33
樸老師
03/18 06:07
非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益。 當(dāng)該投資性房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時，之前計入其他綜合收益的金額需要轉(zhuǎn)出，是轉(zhuǎn)入公允價值變動損益的。 比如，將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時，公允價值高于賬面價值的部分計入其他綜合收益，后續(xù)再轉(zhuǎn)回自用房地產(chǎn)時，要把這部分其他綜合收益結(jié)轉(zhuǎn)到公允價值變動損益，以準(zhǔn)確反映轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)對當(dāng)期損益的影響。所以你的理解是正確的。
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