問(wèn)題已解決

個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租房支付的租金及增值稅額，在計(jì)算轉(zhuǎn)租時(shí)可以扣除。這句話怎么理解？

84785045| 提問(wèn)時(shí)間：2019 04/05 16:12
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江老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
就是轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，需要確認(rèn)收入，對(duì)于成本，就是支付的租金
2019 04/05 16:19
84785045
2019 04/05 16:25
您看我這樣理解對(duì)嗎？
江老師
2019 04/05 16:28
1160元屬于轉(zhuǎn)租收入1740元的成本。轉(zhuǎn)租不存在差額征稅，需要按1740元交稅處理
84785045
2019 04/05 16:41
就是B要按財(cái)產(chǎn)租賃1740為基數(shù)繳稅，A要按1160繳稅。
江老師
2019 04/05 16:43
上述說(shuō)法完全正確，是這樣的
84785045
2019 04/05 16:44
謝謝老師您！
江老師
2019 04/05 16:44
有不明白的問(wèn)題再咨詢(xún)
84785045
2019 04/05 16:46
老師，那跟我第一問(wèn)，沒(méi)啥關(guān)系似乎，清楚怎么繳稅，還是不懂第一問(wèn)。
江老師
2019 04/05 16:50
轉(zhuǎn)租時(shí)對(duì)于租金可以在收入中作為成本扣除，這樣可以少交企業(yè)所得稅
84785045
2019 04/05 16:50
老師，您可以按我舉的例子回我，這樣容易理解
江老師
2019 04/05 16:50
1740元是B單位的收入，1160元是成本，中間差價(jià)就是1740-1160元
84785045
2019 04/05 16:51
不是不按差價(jià)計(jì)稅
江老師
2019 04/05 16:57
是的，不按差價(jià)計(jì)稅，是按1740元計(jì)稅，但對(duì)于企業(yè)所得稅，是按收入減成本減附加稅、以及費(fèi)用后計(jì)算后的會(huì)計(jì)利潤(rùn)計(jì)算企業(yè)所得稅
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