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老師，個人出租住房，稅法上有一條是按照5%的征收率減按1.5%征收，適不適用于個人出租給公司住房？商業(yè)用房呢？個人出租給公司？
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個人出租 住房是1.5%，商業(yè)用房是5%
2019 04/16 21:58
84784961 
2019 04/16 22:00
有沒有法律規(guī)定？
陳詩晗老師 
2019 04/16 22:01
增值稅優(yōu)惠政策明確規(guī)定，個人出租住房才能享受1.5的優(yōu)惠政策。
84784961
2019 04/16 22:02
好的，謝謝老師。
陳詩晗老師
2019 04/16 22:03
不客氣，祝工作愉快
84784961
2019 04/16 22:04
老師，稅法上有一條關(guān)于一般納稅人選擇簡易計稅辦法按3征收率減按2征收，可以放棄減稅，按照簡易3征收率繳稅，可開具專票，兩者的區(qū)別難道就是者專票的區(qū)別嗎？
陳詩晗老師
2019 04/16 22:08
對于銷售使用過的固定資產(chǎn)，如果之前沒有抵扣過進(jìn)項，可以3%減按2%征收，如果抵扣進(jìn)項的，就不能享受了。
84784961
2019 04/16 22:09
那我咨詢的12366，告訴我之前是我放棄抵扣，現(xiàn)在還是要按照13來繳納進(jìn)項稅額。
陳詩晗老師
2019 04/16 22:10
你是另外一條政策了，企業(yè)可以選擇放棄享受優(yōu)惠政策，但是放棄后就不能再享受了，36個月內(nèi)
84784961
2019 04/16 22:12
那這兩個豈不是矛盾了。我們之前買的二手車，是在二手車市場開的普票才沒有抵扣，那我是不是無形中放棄抵扣了呢？我這樣肯定虧，我之前放棄抵扣，現(xiàn)在賣車又要交13，這樣不合理吧。
陳詩晗老師
2019 04/16 22:14
你之前沒有抵扣，你現(xiàn)在可以按照3%減2%交稅啊。
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