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租賃合同，承租方提前終止合同支付給出租方的違約金，出租方是否交納增值稅？

84784975| 提問時間：2019 04/30 14:45
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張艷老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計(jì)師,省會計(jì)領(lǐng)軍人才,中級會計(jì)師,中級經(jīng)濟(jì)師
是的，出租方是要開具違約金發(fā)票給您公司的，所以出租方是要繳納增值稅的。
2019 04/30 14:51
84784975
2019 04/30 14:54
是按租賃收入的稅率交嗎？（出租方向承租方除收取租金還收取物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。）
張艷老師
2019 04/30 14:56
是的，按租賃收入的稅率，這個違約金對于出租方開票而言，就是作為價外費(fèi)用處理的。
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