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房地產(chǎn)預(yù)收款開具發(fā)票的話，稅率是3%還是0？開出來發(fā)票后，下月增值稅申報(bào)的時(shí)候需要在附表二中申報(bào)嗎？

84785035| 提問時(shí)間：2019 05/14 10:14
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丁老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預(yù)收款時(shí)，可以向購房者開具增值稅普通發(fā) 票，在開具增值稅普通發(fā) 票時(shí)暫選擇“零稅率”開票，金額為實(shí)際收到的預(yù)收款。在發(fā)票備注欄上列明合同約定面積、價(jià)格、房屋全價(jià)，同時(shí)注明“預(yù)收款，不作為產(chǎn)權(quán)交易憑據(jù)”。在開具發(fā) 票次月申報(bào)期內(nèi)，通過《增值稅預(yù)繳稅款表》進(jìn)行申報(bào)，按照規(guī)定預(yù)繳增值稅。
2019 05/14 10:43
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