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老師，個(gè)人去稅務(wù)局開住宅房租發(fā)票，需要交納什么稅，以及稅率各是多少？
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你好！增值稅5%，城建稅，教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)附加2%，個(gè)稅2%左右，房產(chǎn)稅12%等
2019 05/31 16:29
84784960 
2019 05/31 16:38
老師我自己測(cè)算的，開普票：
房租開票金額 8231.29
房產(chǎn)稅 2%稅率 164.63
個(gè)稅 小于4000，減800乘以10% 566.67
實(shí)付房租 7500.00
你能給看看對(duì)不對(duì)嘛
84784960
2019 05/31 16:40
我收到了一個(gè)稅務(wù)局開的房租的發(fā)票，發(fā)票含稅價(jià)為24955.53，完稅憑證上 房產(chǎn)稅為499.11，個(gè)稅為1956.52，我查了一些政策，測(cè)算了一下我季度實(shí)付房租7500需要交的稅額，來簽合同
84784960
2019 05/31 16:42
個(gè)人所得稅是 發(fā)票含稅價(jià)-房產(chǎn)稅 金額大于4000，就按照80%計(jì)稅，稅率10%
金額小于4000，就按照減800，稅率10%
宋生老師 
2019 05/31 17:25
你好！房產(chǎn)稅如果是商業(yè)的是12%，如果是住房是4%了。
你的個(gè)稅也是按住房來的。看你是不是住房還是商業(yè)用房了
84784960
2019 05/31 17:29
老師就是 住宅
麻煩你給我測(cè)算一下 房產(chǎn)稅減按照2%繳納
宋生老師
2019 05/31 17:34
你好！住宅的話，你的算法是對(duì)的了。
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