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建筑業(yè)的業(yè)主是哪一方?施工企業(yè)、承包方、總包方、分包方,怎么理解?請老師舉例通俗點。謝謝!
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速問速答你好,施工企業(yè)亦稱 建筑安裝企業(yè),從事各種建筑安裝施工活動的生活經營單位,是實行獨立核算的經濟實體。它包括各種土木建筑公司、設備安裝公司、機械施工公司等。承提工業(yè)與民用建筑、設備安裝,礦山建設、鐵路、公路、橋梁等施工任務。
承包方和發(fā)包方是相對的。例如;甲方有一個項目需要找一個承包單位(也就是乙方)來做。甲方就得把這個項目發(fā)包給乙方,甲方稱之為發(fā)包方,乙方承包該項目,則稱之為承包方。
接和發(fā)包單位簽定合同的單位是總包單位
和總包單位簽定合同的是分包單位
以建筑為例:一個大的基建項目,可以有兩個及以上的總包單位,比如新建一化工廠,甲單位承包工廠廠區(qū)的建設,乙單位承包生活區(qū)的建設,丙單位承包所有道路的建設,丁單位承包管線的建設,等等.這些需要不同的專業(yè)公司來完成.總包單位對自己承包的項目對發(fā)包單位負責
總包單位還可以將任務分包給若干個勞務公司來完成.分包單位對總包單位負責.
2019 06/05 15:40
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