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方老師，您好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅預(yù)繳的計算公式是什么
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房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)繳企業(yè)所得稅計算公式如下:
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行按照預(yù)計毛利率預(yù)繳企業(yè)所得稅,按照工程項目的屬性不同,預(yù)繳的毛利率不同.
分兩塊計算:
1.預(yù)售的:(預(yù)售收入*預(yù)計毛利率-費用、稅金)*25%
2.已經(jīng)銷售的:(銷售的收入-成本費用)*25%
稅金應(yīng)指未結(jié)轉(zhuǎn)至主營業(yè)務(wù)稅金及附加的稅金;
包括已計入應(yīng)交稅金預(yù)交的的營業(yè)稅及附加稅金、土地增值稅.
2019 07/08 16:06
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