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辦公室租金按一年36000來算,房東開個人發(fā)票給公司要交多少稅?稅率是怎樣的?

84784982| 提问时间:2019 07/15 13:21
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紫藤老師
金牌答疑老师
职称:中級會計師,稅務(wù)師
你好,個人的勞務(wù)費稅率是3%,城建稅7%,5%,1%,教育費附加3%,地方教育附加2% 勞務(wù)費個人所得稅按照勞務(wù)報酬所得以個人每次取得的收入,定額或定率減除規(guī)定費用后的余額為應(yīng)納稅所得額。每次收入不超過4000元的,定額減除費用800元;每次入在4000元以上的,定率減除20%的費用。 其計算公式為: (1)每次收入不超過4000元的: 應(yīng)納稅所得額=每次收入額-800元 (2)每次收入在4000元以上的: 應(yīng)納稅所得額=每次收入額×(1-20%) (3)對收入畸高的,實行加成征收: 1、不超過20000元的部分 20% 2、超過20000~50000元的部分 30% 速算扣除數(shù) 2000 3、超過50000元的部分 40% 速算扣除數(shù) 7000
2019 07/15 13:26
84784982
2019 07/15 13:40
房東開房租發(fā)票哦
紫藤老師
2019 07/15 13:41
房東開房租發(fā)票,屬于租賃的,如果月少于10萬的普票免增值稅
紫藤老師
2019 07/15 13:42
(一)沒有修繕費用的情況下: 納稅人實際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。 當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10% 當(dāng)納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額;[納稅人實際取得的收入-800元]*10% (二)發(fā)生修繕費用的情況下: 納稅人實際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過程中交納的稅費-由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實際開支的修繕費用。 當(dāng)納稅人實際取得的收入>4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=納稅人實際取得的收入*(1-20%)*10% 當(dāng)納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應(yīng)納個人所得稅額=[納稅人實際取得的收入-800元]*10%
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