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一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。需要備案嗎？
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你好！簡(jiǎn)易征收是需要備案的了。
2019 07/23 11:47
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12.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。
問題一：一手房東的房產(chǎn)是2016年4月30日前取得的，我司租下后，又二手租賃給別人，還適用這個(gè)簡(jiǎn)易計(jì)稅嗎？
問題二：如果適用，怎么到稅務(wù)局備案，大概需要些什么資料？
1988 -
目前不動(dòng)產(chǎn)租賃 增值稅9%，前一次稅改 稅率是多少？是不是涉及營業(yè)稅？還是一直在執(zhí)行 “一般納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)，稅率9%，出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額”？
158
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出租不動(dòng)產(chǎn)，如果分別有2016年4月30日前后取得，是不是分別適用5%和9%增值稅，區(qū)分不了稅率，是不是從高適用稅率
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非房企一般納稅人銷售其營改增前自建
的不動(dòng)產(chǎn),采用的增值稅政策是( )
A可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得成本后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
B可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額
C應(yīng)適用一般計(jì)稅方法,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額
D應(yīng)適用一般計(jì)稅方法,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得成本后的余額為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額
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你好，請(qǐng)問為什么這道題他還可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅的方法？簡(jiǎn)易計(jì)稅的方法不是出租16年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)可以選擇的嗎？為什么這道題他19年購買的，他也可以選擇是題目出錯(cuò)了，還是有別的原因呢？
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