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我們是房地產(chǎn)行業(yè)，房子抵賬工程款，房子辦理了按揭貸款后，貸款的錢打到公司賬戶，錢還得返給個人，怎么做賬務(wù)處理，怎么做沒有風(fēng)險
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你好，貸款放款正常做預(yù)收賬款，再做支付工程款即可
2019 07/24 14:49
84785006 
2019 07/24 15:01
我好像沒太說明白，我們給建筑商的工程款用房子抵的，工程款已經(jīng)結(jié)清，建筑商把房子賣給了第三方，第三方辦了按揭貸款，貸款進我公司賬戶，貸款的錢還得給建筑商返回去，怎么做賬，手續(xù)怎么辦
沐子老師 
2019 07/24 15:13
你好，你當(dāng)時抵款的時候只做的借：預(yù)付賬款，貸：預(yù)收賬款-建筑公司，現(xiàn)在辦理了按揭，做借：銀行存款，貸：預(yù)收賬款-新客戶，然后再做退還原房主房款，借：預(yù)收賬款-建筑公司，貸：銀行存款
84785006
2019 07/24 15:34
返貸款時是不是新客跟建筑商走個手續(xù)啊
84785006
2019 07/24 15:37
怎樣規(guī)避風(fēng)險
沐子老師
2019 07/24 16:18
你好，這個是不需要的
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