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老師，您好 非投資性房地產轉化為投資性房地產（公允價值模式））時，公允價值上升計入其他綜合收益是為了防止企業(yè)操縱利潤，那么投資性房地產（公允價值模式）轉為非投資性房地產時的差額為什么直接計入公允價值變動損益呢？
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房產是屬于一種容易升值的東西，上升計入其他綜合收益，防止不適當的夸大利潤。而下降，計入公允價值變動損益，影響利潤，體現了會計上的謹慎性要求哦！
2019 08/09 17:45
84785000 
2019 08/09 17:49
投資性房地產（公允價值）轉換為非投資性房地產時，無論升值還是貶值都計入公允價值變動損益又是為什么呢？
許老師 
2019 08/09 17:58
這體現了一種延續(xù)性，因為公允法核算下的投資性房地產，價值變動本身就是計入公允價值變動損益的。如果對回答滿意，請五星好評，謝謝！
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