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實(shí)務(wù)
問題已解決
請問老師，物業(yè)公司承包不同小區(qū)的物業(yè)，要怎么做會計(jì)核算，明細(xì)賬怎么做，是不是要分出來不同小區(qū)取得的物業(yè)費(fèi)收入和成本
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你好，可以根據(jù)不同小區(qū)，在收入，成本下面設(shè)置不同明細(xì)核算
2019 08/12 08:58
84784954 
2019 08/12 09:14
比如我是A小區(qū)的收入，我就寫主營業(yè)務(wù)收入–A小區(qū)這種的是嗎老師，成本也這么做。沒做過物業(yè)公司的賬，不知道怎么設(shè)置明細(xì)。期間費(fèi)用呢，比如每個小區(qū)會有不同的辦公室管理人員，入成本還是費(fèi)用
鄒老師 
2019 08/12 09:16
你好，是對的
收入，成本按小區(qū)設(shè)置了明細(xì)，按費(fèi)用也需要這樣設(shè)置
辦公室管理人員是計(jì)入費(fèi)用核算的
如果是保潔，保安人員工資，是計(jì)入勞務(wù)成本，然后結(jié)轉(zhuǎn)到成本核算的
84784954
2019 08/12 09:26
老師，物業(yè)公司的成本也是先歸集嗎，不是發(fā)生時(shí)直接計(jì)入主營業(yè)務(wù)收入/成本，現(xiàn)在接手了一個舊小區(qū)，人員工資已經(jīng)發(fā)生了，但是收不上來物業(yè)費(fèi)，這種怎么辦
鄒老師
2019 08/12 09:35
你好，需要先歸集的
收不上來需要在應(yīng)收賬款掛賬的
84784954
2019 08/12 09:36
額，那如果住戶一直不交，我們確認(rèn)了收入，那有點(diǎn)虧呀，還得交稅。
鄒老師
2019 08/12 09:45
你好，確實(shí)收不到，你單位可以按壞賬處理
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