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個人購買了一套公寓，個人已和開發(fā)商簽了出租給賓館的合同，每年年底返租金，收到的租金是否需要交稅交多少？個人出租方交什么稅，稅是多少，賓館交什么 稅，各是多少
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住房的話就是個稅：金額乘以10%+房產(chǎn)稅金額乘以4%+增值稅是三個點的，印花稅免征
2019 08/15 11:30
84785005 
2019 08/15 13:27
不是普通住房，是公寓
樸老師 
2019 08/15 13:52
那應(yīng)該就算住房吧嗎，公寓應(yīng)該是住房吧
84785005
2019 08/15 14:37
非住房
樸老師
2019 08/15 14:59
那就是房產(chǎn)稅有區(qū)別，非住房是12個點的
84785005
2019 08/15 15:23
不對老師
84785005
2019 08/15 15:24
公yu和普通住房是有區(qū)別的
84785005
2019 08/15 15:24
它們使用的年限也不同
樸老師
2019 08/15 15:27
公寓是非住房的話，房產(chǎn)稅12個點的
84785005
2019 08/15 15:27
普通70年，商業(yè)的公寓是40年
84785005
2019 08/15 15:28
我問的是個人購買了一套公寓，個人已和開發(fā)商簽了出租給賓館的合同，每年年底返租金，收到的租金是否需要交稅交多少？個人出租方交什么稅，稅是多少，賓館交什么 稅，各是多少
樸老師
2019 08/15 15:30
個人的稅率給你了，開一次發(fā)票交一次，賓館的話就交增值稅附加稅所得稅
84785005
2019 08/15 15:31
我問的是個人買的公寓房地產(chǎn)是要返組金的，后來出租給了賓館，賓館給返組金，個人收的足金都交啥稅，分別是多少稅率
樸老師
2019 08/15 15:34
我說了個人個稅：金額乘以10%+房產(chǎn)稅金額乘以12%+增值稅是三個點的
84785005
2019 08/15 15:36
個人收到租金交啥稅，他也不能給兵官提供發(fā)票
樸老師
2019 08/15 15:37
要去稅局代開發(fā)票的
84785005
2019 08/15 15:37
個人不想交稅，怎么避免呢
樸老師
2019 08/15 15:38
沒辦法避免，賓館要想稅前扣除必須要交
84785005
2019 08/15 15:41
謝謝老師
樸老師
2019 08/15 15:44
不用客氣，歡迎再來提問
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