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老師,我在商品編碼里面看到現(xiàn)代服務(wù)里面有一個租賃服務(wù),這個租賃服務(wù)是什么意思?包含哪類東西的租賃?

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84784954| 提问时间:2019 08/16 22:59
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凡凡老師
金牌答疑老师
职称:中級會計師,經(jīng)濟師
你好,《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通 知》(財稅〔2016〕36號)附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》所附的 “銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋”規(guī)定: 租賃服務(wù),包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營租賃服務(wù)。 (1) 融資租賃服務(wù),是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的租賃活動。 即出 租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)租賃 給承租人,合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人,承租人只擁有使用權(quán),合同期滿 付清租金后,承租人有權(quán)按照殘值購入租賃物,以擁有其所有權(quán)。不論出租人是 否將租賃物銷售給承租人,均屬于融資租賃。 按照標的物的不同,融資租賃服務(wù)可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動產(chǎn)融 資租賃服務(wù)。 融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅。 (2) 經(jīng)營租賃服務(wù),是指在約定時間內(nèi)將有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用 且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動。 按照標的物的不同,經(jīng)營租賃服務(wù)可分為有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)和不動產(chǎn)經(jīng) 營租賃服務(wù)。 將建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)或者飛機、車輛等有形動產(chǎn)的廣告位出租給其他 單位或者個人用于發(fā)布廣告,按照經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。 車輛停放服務(wù)、道路通行服務(wù)(包括過路費、過橋費、過閘費等)等按照不 動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。 水路運輸?shù)墓庾鈽I(yè)務(wù)、航空運輸?shù)母勺鈽I(yè)務(wù),屬于經(jīng)營租賃。 光租業(yè)務(wù),是指運輸企業(yè)將船舶在約定的時間內(nèi)出租給他人使用,不配備操 作人員,不承擔運輸過程中發(fā)生的各項費用,只收取固定租賃費的業(yè)務(wù)活動。 干租業(yè)務(wù),是指航空運輸企業(yè)將飛機在約定的時間內(nèi)出租給他人使用,不配備 機組人員,不承擔運輸過程中發(fā)生的各項費用,只收取固定租賃費的業(yè)務(wù)活動。
2019 08/16 23:04
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