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19/52 19、2008年1月1日，A公司將其一棟寫字樓租賃給B公司使用，并一直采用成本模式進行后續(xù)計量，年租金為70萬元，租賃期為5年。2010年1月1日，A公司認為該項房地產具備了采用公允價值模式計量的條件，決定將該項投資性房地產從成本模式變更為公允價值模式進行計量。該項房地產的原價為800萬元，已計提折舊200萬元，未計提減值準備。變更當日，該項房地產的公允價值為850萬元。2010年12月31日，該項房地產的公允價值為900萬元。不考慮所得稅等其他因素，該項房地產對A公司2010年度損益的影響金額為（　）萬元 會計分錄為： 借：投資性房地產——成本 850 　　投資性房地產累計折舊 200 　　貸：投資性房地產 800 　　　　盈余公積 25 利潤分配–未分配利潤225 盈余公積和未分配利潤的金額怎么算的