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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師問(wèn)一下我們公司廠房是向別人租的，如果要開稅票的話怎么開劃算？以個(gè)人名義讓稅務(wù)所代開劃算還是讓對(duì)方公司單位開票劃算？
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根據(jù)產(chǎn)權(quán)證書上的所有人的性質(zhì)開具發(fā)票
2019 10/22 14:12
84784997 
2019 10/22 14:15
但是產(chǎn)權(quán)證上的那個(gè)單位老板不讓開，然后我們只能以自己個(gè)人名義向稅務(wù)所代開了發(fā)票。
84784997
2019 10/22 14:16
這個(gè)代開的發(fā)票我們稅也自己交的。
84784997
2019 10/22 14:17
這個(gè)以自己個(gè)人名義代開票的跟個(gè)人所得稅有關(guān)系嗎？
軼塵老師 
2019 10/22 14:17
這種操作有稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 因?yàn)榘l(fā)票內(nèi)容和實(shí)際不相符
84784997
2019 10/22 14:20
老師我們以前就是這樣開票的，
軼塵老師
2019 10/22 14:33
開票沒(méi)問(wèn)題 稅也可以交 但是如果稅務(wù)局細(xì)查房產(chǎn)證 發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人不是開票人 就會(huì)認(rèn)為此發(fā)票無(wú)效
84784997
2019 10/22 14:48
那要是房東以公司名義不肯開票，那怎么辦？
84784997
2019 10/22 14:49
那我是不是要讓稅務(wù)所以個(gè)人名義代開了？
軼塵老師
2019 10/22 14:53
你們以房東個(gè)人名義去代開
84784997
2019 10/22 15:03
那房東名義的話他個(gè)人所得稅怎么辦的？
84784997
2019 10/22 15:13
現(xiàn)在個(gè)人所得稅全國(guó)都聯(lián)網(wǎng)了。你個(gè)人一有收入都知道的吧？
84784997
2019 10/22 15:13
房東不愿意交稅
軼塵老師
2019 10/22 15:20
所有稅款你公司承擔(dān)
84784997
2019 10/22 15:22
開80萬(wàn)的發(fā)票，個(gè)人所得稅要交多少呀
軼塵老師
2019 10/22 15:24
1.個(gè)人所得稅： 租金*(1-20%)*20%
2.房產(chǎn)稅：租金*12%
3.增值稅及附加：個(gè)人月收入小于10萬(wàn)的 免稅
84784997
2019 10/22 16:32
哦！老師那我要是開80萬(wàn)的發(fā)票的話，交個(gè)人所得稅的話是不是稅率要最高檔的稅率了？30%的？
軼塵老師
2019 10/22 16:33
租賃所得的個(gè)稅：
個(gè)人所得稅： 租金*(1-20%)*20%
84784997
2019 10/22 16:34
1-20%是什么意思？
軼塵老師
2019 10/22 16:55
減去扣除的金額 原價(jià)的20%
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