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老師,想咨詢下,這個資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值的折現(xiàn)率是怎么算的???

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84785012| 提问时间:2019 11/30 21:50
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董老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師,中級會計師
設(shè)實(shí)際利率為r將未來的收益折成現(xiàn)值: 即 59/(1+r) + 59/(1+r)^2 + 59/(1+r)^3 + 59/(1+r)^4 + (1250+59)/(1+r)^5 = 1000 也可以表示成 59(P/A,r,5)+1250(P/S,r,5)=1000(需要查詢年金現(xiàn)值系數(shù)、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)) 例如假設(shè)r=9%(a), 則等號前的式子等于1041.9(A)大于1000 再設(shè)r=11%(b),則等號前的式子等于959.872(B)小于1000, 則這兩個假設(shè)就符合條件了,再代入公式:(1000-A)/(B-A)=(r-a)/(b-a) 得出實(shí)際利率r=10%
2019 11/30 22:14
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