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“售后租回交易按融資租賃和經(jīng)營租賃分別進行會計處理。融資租賃：賣主(即承租人)應將售價與資產(chǎn)賬面價值的差額予以遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整。經(jīng)營租賃：該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償?shù)模瑧獙⑵溥f延，并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產(chǎn)使用期限內(nèi)?！?⒈出售資產(chǎn)時，借記固定資產(chǎn)清理、累計折舊、主營業(yè)務成本等科目，貸記固定資產(chǎn)、產(chǎn)成品等科目。 ⒉確認收到價款應收價款時，借記“銀行存款”應收賬款等科目，貸記固定資產(chǎn)清理、主營業(yè)務收入、“應交稅費-應交增值稅”、等科目，借記或貸記遞延收益--未實現(xiàn)售后租回損益(經(jīng)營租賃)科目。 要注意，售后租回不確認收入