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10萬以下不交增值稅、附加稅，老師，16000的房租房產(chǎn)稅怎么算的？個稅怎么算的？，請幫列個算式？

個人出租房屋取得的所得的個人所得稅的應(yīng)納稅額就是應(yīng)納稅所得額的10%。但應(yīng)納稅額則分兩種情況，主要分割點在每次/月收入是否超過4000元。 1.每次/月收入額不超過4000元（含4000元）的，應(yīng)納稅所得額是每次/月收入額扣除住房出租過程中繳納的稅費、向出租方支付的租金、由納稅人負擔(dān)的出租住房實際開支的修繕費用、準予扣除的捐贈額，再減去800元。 2.若每次/月收入額在4000元以上的，則應(yīng)納稅所得額中減去的800就換成減去收入的20%。