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您好，朋友有個加油站對外出租，一年租金10萬，加油站性質(zhì)是集體經(jīng)營單位非法人（土地是租賃的），請問下，加油站出租出去后，朋友都應(yīng)該繳納什么稅呢？都是按什么稅率計(jì)算？謝謝老師！

84785008| 提問時間：2020 02/28 00:53
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陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計(jì)師,高級會計(jì)師
加油站是按照不動產(chǎn)租賃進(jìn)行處理。增值稅9%，或者是5%。附加稅是增值稅的10%。個人所得稅，20%。
2020 02/28 01:01
84785008
2020 02/28 02:18
9%跟5%是怎么區(qū)分的呢？我這是一般嘛納稅人。
84785008
2020 02/28 02:26
我查了下，有人說是按無形資產(chǎn)算費(fèi)率
陳詩晗老師
2020 02/28 08:51
加油站，你不僅有加油站經(jīng)營權(quán)限，還有場地，這個是按不動產(chǎn)租金處理。 如果是一般納稅人5%，小規(guī)?；蚝喴子?jì)稅9%
84785008
2020 02/28 08:56
租給別人，別人還是以以前加油站資質(zhì)經(jīng)營，那是不是就跟自己干一樣，就不用繳稅了。以前聽說別的加油站出租也沒有繳稅啊。
陳詩晗老師
2020 02/28 09:56
加油站出租不是不繳納稅，而是某些個人出租，沒有開具發(fā)票，所以沒有去繳納，而不是不需要繳納
84785008
2020 02/28 10:02
明白了。
陳詩晗老師
2020 02/28 10:05
嗯嗯，祝你工作愉快
84785008
2020 02/28 10:12
不好意思，再問下，營業(yè)執(zhí)照是集體經(jīng)營單位（非法人），這個全是公司還是個體?。?/div>
84785008
2020 02/28 10:13
不好意思，再問下，營業(yè)執(zhí)照是集體經(jīng)營單位（非法人），這個算是公司還是個體??？
陳詩晗老師
2020 02/28 10:13
你這個不屬于公司，集體經(jīng)營單位，很多的屬于合伙企業(yè)
84785008
2020 02/28 10:23
好的。
陳詩晗老師
2020 02/28 10:37
祝你工作愉快，幫我好評一下，謝謝
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