問(wèn)題已解決

老師麻煩問(wèn)下，我們買(mǎi)的商鋪，房產(chǎn)證上是公司的名字，現(xiàn)在要對(duì)外租，能不能以法人個(gè)人名義對(duì)外租給租戶(hù)個(gè)人？

84784970| 提問(wèn)時(shí)間：2020 03/04 12:04
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maize老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
這個(gè)需要公司名義才可以，要不后續(xù)稅局查到需要補(bǔ)稅和罰款
2020 03/04 12:05
84784970
2020 03/04 12:06
這個(gè)公司要往外租的話(huà)具體 涉及哪些稅呢
maize老師
2020 03/04 12:10
房子幾時(shí)取得，一般納稅人，2016.5.1之后這個(gè)是一般計(jì)稅按9% ，附加稅要是超過(guò)10萬(wàn)，增值稅*12% 印花稅，按印花稅 ＝ 租賃合同總金額×0.001 房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入*12%
84784970
2020 03/04 12:13
2014年7月取得
maize老師
2020 03/04 12:19
那可以簡(jiǎn)易計(jì)稅，這個(gè)增值稅是按5%
84784970
2020 03/04 12:21
我感覺(jué)我還是不太明白您上面給我說(shuō)的，計(jì)算方法，能再給我詳細(xì)的說(shuō)一下嘛
maize老師
2020 03/04 12:34
就是你收20萬(wàn)1個(gè)月，那這個(gè)增值稅20萬(wàn)/（1+5%）*5%這個(gè)繳納
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