問題已解決

老師，請問集團的A分公司租了辦公場地，有一部分給集團內(nèi)B分公司使用，當(dāng)時房租合同是與A分公司簽的，這種需要簽一個三方補充協(xié)議還是AB之間簽補充協(xié)議？賬面該如何處理？

84784987| 提問時間：2020 03/06 09:22
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何江何老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,高級會計師,稅務(wù)師
你好AB之間簽一個協(xié)議 就可以了同學(xué)
2020 03/06 09:43
84784987
2020 03/06 11:49
那付款是B付給A??？A收款賬面作其他業(yè)務(wù)收入嚒，A付房東的房租作費用房租和其他業(yè)務(wù)支出房租?。?/div>
何江何老師
2020 03/06 12:27
是的同學(xué)沒錯的，這樣處理是可以的
84784987
2020 03/06 12:31
要是想直接付給房東可以嚒，跟房東簽個三方協(xié)議
何江何老師
2020 03/06 12:32
也是可以的，但是這樣房東截胡怎么辦
84784987
2020 03/06 13:30
您說的房東截胡是什么意思
何江何老師
2020 03/06 13:34
房東越過你們直接下月與對方簽約怎么辦
84784987
2020 03/06 16:50
謝謝，還想問一下，公司房租2018年開始租的時候是付多少攤多少，2019年改成直線法攤銷，把10年房租按算上免租期得出了一個每月的平均，這樣按新攤銷法計算2018年應(yīng)入費用金額后，由于有免租期、房租又是遞增導(dǎo)致2018年少入費用500多萬，這種情況該怎么辦，不想追溯調(diào)2018了，不管它的話最后2028年到期時是不是預(yù)付待攤余額會很大，會對2028年影響很大，請問這種該如何處理？
何江何老師
2020 03/06 16:53
免租指的是錢，我們一般分攤都是按12個月
何江何老師
2020 03/06 16:53
免租指的是錢，我們一般分攤都是按12個月
84784987
2020 03/06 16:54
是按含免租期的12個月分攤的，您再看一下我的問題，麻煩看下如何解決
何江何老師
2020 03/06 18:09
我們用的方法是這樣的，就是別人給我免的租金，我們用的是免后的總額用12月攤就是減免的金額攤給這些月份
84784987
2020 03/06 18:24
攤銷完全明白，現(xiàn)在是這樣的，比如2018年456月免租，從7月付房租，每季度100元，那2018年就攤了200元，后來我們改成直線法攤銷了，取的是十年的數(shù)，用十年應(yīng)付租金除以月數(shù)（含免租期），算出每月金額，房租逐年遞增，合下來每月應(yīng)攤50，2018年就要攤50*6=300，2018少攤的那100該怎么辦
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