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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出讓土地及地上附著物時，新項目和老項目核算稅有什么區(qū)別
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一、對于小規(guī)模納稅人，新項目與老項目稅是一樣的。沒有區(qū)別。
二、對于一般納稅人，老項目按簡易征稅稅率5%進行征稅。對于新項目可以按一般計稅的稅率9%進行征稅處理。
2020 03/22 20:15
84785012 
2020 03/22 21:37
謝謝江老師 公司出讓的土地 以前是個酒店 在核算土地增值稅時是分兩部分核算土地成本的 1、土地成本（拿土地的成本） 2、地上的酒店（是根據(jù)審計評估的價值）兩部分確定的 是這樣操作對嗎
江老師 
2020 03/22 21:44
可以這樣的操作，你們是受讓方，是原來的銷售土地及房產(chǎn)的企業(yè)交土地增值稅。
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