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由于租賃開始日租賃付款額現(xiàn)值計算采用的折現(xiàn)率不同、租賃資產(chǎn)的入賬價值基礎(chǔ)不 同，分攤?cè)谫Y費用所選擇的實際利率也有差異。具體包括四種情況: (1)租賃資產(chǎn)以最低租賃付款額現(xiàn)值作為人賬價值，現(xiàn)值的計算以出租人的租賃內(nèi)含利 率作為折現(xiàn)率的，應(yīng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認融資費用的分攤率。 (2)租賃資產(chǎn)以最低租賃付款額的現(xiàn)值作為人賬價值，現(xiàn)值的計算以租賃合同規(guī)定利率 作為折現(xiàn)率的，應(yīng)將租賃合同利率作為未確認融資費用的分攤率。 (3)租賃資產(chǎn)以最低租賃付款額的現(xiàn)值作為人賬價值，現(xiàn)值的計算以銀行同期貸款利率 作為折現(xiàn)率的，應(yīng)將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。 (4)租賃資產(chǎn)以公允價值作為入賬價值的，應(yīng)重新計算融資費用分攤率，該分攤率是指 在租賃開始日使最低租賃付款額現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率。