丙公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。有關(guān)資料如下: (1)2017年12月1日丙公司與A公司簽訂協(xié)議,將自用的廠房出租給A公司,租期為3年,每年租金為500萬(wàn)元,于年初收取,2018年1月1日為租 賃期開(kāi)始日,2018年12月31 日到期。轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為15000萬(wàn)元,該固定資產(chǎn)賬面原值為10000萬(wàn)元,已計(jì)提的累計(jì)折舊為5000萬(wàn)元,未 計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年1月1日均收到租金。 (2)2018年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為15600萬(wàn)元。 (3)2019年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為15800萬(wàn)元。 (4)2020年12月31日租賃協(xié)議到期,丙公司收回辦公樓作為自有辦公樓,該辦公樓的公允價(jià)值為15700萬(wàn)元。 [要求]編制以下會(huì)計(jì)分錄: (1) 編制2018年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 (2)編制收到租金的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 (3) 編制2018年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。 (4) 編制2019年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。 (5) 編制2020年12月31日租賃協(xié)議到期的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
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速問(wèn)速答1借投資性房地產(chǎn)成本15000
累計(jì)折舊5000
貸固定資產(chǎn)10000
公允價(jià)值變動(dòng)損益10000
2020 05/10 16:15
暖暖老師
2020 05/10 16:16
2借銀行存款500 貸其他業(yè)務(wù)收入500
暖暖老師
2020 05/10 16:16
3借投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)600
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益600
暖暖老師
2020 05/10 16:17
4借投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)200
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益200
暖暖老師
2020 05/10 16:18
5借固定資產(chǎn)15700
公允價(jià)值變動(dòng)100
貸投資性房地產(chǎn)成本15000
~公允價(jià)值變800
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- ?(3)2×21年12月31日,A公司有證據(jù)表明其投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得,已具備采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件,決定將其擁有的投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。2×21年12月31日公允價(jià)值為1100萬(wàn)元。 (4)2×22年12月31日該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為1200萬(wàn)元老師這里的公允價(jià)值變動(dòng)損益年末要結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本嘛 因?yàn)檫@題每年有租金200 55
- 乙公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2013年1月1日,乙公司將其生產(chǎn)廠房對(duì)外出租,每年租金為25 000元,該廠房原值300000元,已提折舊150 000元,該廠房公允價(jià)值為180 000元,2013年12月31日該廠房的公允價(jià)值為200 000元,2014年12月31日該廠房公允價(jià)值為220 000元,2015年9月30日租賃合同到期,乙公司將該廠房出售給丙公司,收取價(jià)款250 000元。 分錄怎么做 386
- 1、A公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn),有關(guān)資料如下: (1)2010年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議,將自用的辦公樓出租給B公司,租3年,每年租金為500萬(wàn)元,于每年年末收取,2011年1月1日為租賃期開(kāi)始日,2013年12月31日到期。2011年1月1日該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬(wàn)元,賬面原值為30000萬(wàn)元,已計(jì)提的累計(jì)折舊為20000萬(wàn)元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備。各年年末均收到租金 2)2011年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為12000萬(wàn)元 (3)2012年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為18000萬(wàn)元。 (4)2013年12月31日租賃協(xié)議到期,A公司將辦公樓出售,取得價(jià)款30000萬(wàn)元 <1>、編制A公司轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄 <2>、編制A公司2011年收到租金、2011年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄,同時(shí)計(jì)算影響2011年?duì)I業(yè)利潤(rùn)的金額 3>,編制A公司2012年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值的會(huì)計(jì)分錄,說(shuō)明2012年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表中“投資性房地產(chǎn)”項(xiàng)目的列示金額。 33326
- 21.A公司采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。有關(guān)資料如下:(1)20x6年11月10日A公司與B公司簽訂協(xié)議,將自用辦公出租給B公司,租期為3年,每年租金為60萬(wàn)元,于租賃各年年末收取,20x7年1月1日為租賃期開(kāi)始日,20x9年12月31日到期。轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值為120o萬(wàn)元,該固定資產(chǎn)賬面原值為160o萬(wàn)元,己計(jì)提的累計(jì)折舊為150萬(wàn)元,計(jì)提減值準(zhǔn)備50萬(wàn)無(wú)。(2)20×7年12月31日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為1300萬(wàn)元。(3)20×9年12月31日租賃協(xié)議到期,A公司與B公司達(dá)成協(xié)議,將該辦公出售給B公司,價(jià)款為1400萬(wàn)無(wú)。(4)如果協(xié)議到期,A公司決定將該辦公仍留歸自用,假設(shè)轉(zhuǎn)換當(dāng)日其公允價(jià)值為1380萬(wàn)元。要求:(1)編制20x7年1月1日轉(zhuǎn)換日轉(zhuǎn)換房地產(chǎn)的有關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(2)編制收到租金的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。(3)編制20x7年12月31日調(diào)整投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。(4)編制20×9年12月31日處置投資性房地產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄(5)編制20x9年12月31日將投資性房地產(chǎn)重新轉(zhuǎn)為自用的固定資產(chǎn)的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 222
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