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問(wèn)題已解決
房開(kāi)行業(yè)，是不是有驗(yàn)收?qǐng)?bào)告了才可以開(kāi)銷(xiāo)售發(fā)票，之前收的款先都放在預(yù)收賬款里，預(yù)繳百分之三的增值稅
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是的。驗(yàn)收才確認(rèn)收入開(kāi)票。之前是預(yù)交。
2020 05/19 20:21
84785030 
2020 05/19 20:47
是不是只有驗(yàn)收了才能把開(kāi)發(fā)成本轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)產(chǎn)品科目里啊，每個(gè)月確認(rèn)收入了再?gòu)拈_(kāi)發(fā)產(chǎn)品結(jié)轉(zhuǎn)到主營(yíng)業(yè)務(wù)成本里
軼塵老師 
2020 05/19 20:48
是的。你的理解正確！
84785030
2020 05/19 20:50
那要按什么比例或是規(guī)則結(jié)轉(zhuǎn)到成本里呢
軼塵老師
2020 05/19 21:05
一般就是完工的面積占總面積的比例
84785030
2020 05/19 21:07
竣工驗(yàn)收了就說(shuō)明總面積都完工了呀，
軼塵老師
2020 05/19 21:09
那就開(kāi)發(fā)成本整個(gè)結(jié)轉(zhuǎn)
84785030
2020 05/19 22:42
每個(gè)月有收入了，也得確認(rèn)相應(yīng)的成本吧，從開(kāi)發(fā)產(chǎn)品結(jié)轉(zhuǎn)到成本 ，這個(gè)金額怎么轉(zhuǎn)呢，按什么金額呢
軼塵老師
2020 05/19 23:15
完工產(chǎn)品按交房比例確認(rèn)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
84785030
2020 05/20 06:00
沒(méi)看明白
軼塵老師
2020 05/20 08:42
完工了先結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)入開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 業(yè)主驗(yàn)收后開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)成本
84785030
2020 05/20 08:42
老是我想問(wèn)的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)到主營(yíng)業(yè)務(wù)成本的金額是多少 要怎么確認(rèn)呢
軼塵老師
2020 05/20 08:44
驗(yàn)收的面積占總面積的比例
84785030
2020 05/20 08:51
比如說(shuō)這個(gè)月一共開(kāi)了好多張發(fā)票，這些發(fā)票的所有米數(shù)加一起是總建筑面積的百分之二十，我要把整個(gè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品科目金額的百分之二十結(jié)轉(zhuǎn)到主營(yíng)業(yè)務(wù)成本對(duì)吧 老師
軼塵老師
2020 05/20 08:51
是的 你的理解正確
84785030
2020 05/20 09:05
老師 我還想問(wèn)下 就是我們房開(kāi)企業(yè)前兩年都是預(yù)收賬款 沒(méi)開(kāi)票確認(rèn)收入 所得稅匯算清繳的時(shí)候 視同銷(xiāo)售和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)納稅調(diào)整明細(xì)表這個(gè)表里有一項(xiàng)銷(xiāo)售未完工產(chǎn)品的收入 這個(gè)第一年的表是2017年的 我就填預(yù)收賬款/1.11的金額嗎
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