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問題已解決
A公司2014年至2019年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)： 1、- 2014年12月31日購入一棟管理用辦公樓，實(shí)際取得成本為4 000萬元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用年限為25年，預(yù)計(jì)凈殘值為零， 采用年限平均法計(jì)提折舊； 2、2017年6月30日A公司與B公司簽訂租賃協(xié)議。協(xié)議約定：A公 司將上述辦公樓租賃給B公司，租賃開始日為協(xié)議簽訂日，租期 為2年，年租金為200萬元，每半年支付一次。租賃協(xié)議簽訂日 該辦公樓的公允價(jià)值為3 800萬元，至租賃開始日該辦公樓未計(jì) 提減值準(zhǔn)備； 3、A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2017 年12月31日該辦公樓的公允價(jià)值為4 000萬元；2018年12月 31日，該辦公樓的公允價(jià)值為4100萬元；2019年6月30日， A公司將投資性房地產(chǎn)對(duì)外出售，售價(jià)為4200萬元。假定不考 慮其他因素。 要求（分錄的金額直接用萬元表示）：編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
1借固定資產(chǎn)4000
貸銀行存款4000
2020 05/22 14:53
暖暖老師 
2020 05/22 14:53
每年計(jì)提折舊
4000/25=160
暖暖老師
2020 05/22 14:53
借管理費(fèi)用160
貸累計(jì)折舊160
暖暖老師
2020 05/22 14:54
2借投資性房地產(chǎn)成本3800
累計(jì)折舊400
貸固定資產(chǎn)4000
公允價(jià)值變動(dòng)損益200
暖暖老師
2020 05/22 14:55
3借銀行存款100
貸其他業(yè)務(wù)收入100
暖暖老師
2020 05/22 14:55
借投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)200
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益200
暖暖老師
2020 05/22 14:56
2018年底
借銀行存款200
貸其他業(yè)務(wù)收入200
暖暖老師
2020 05/22 14:56
借投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)100
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益100
暖暖老師
2020 05/22 14:56
出售
借銀行存款4200
貸其他業(yè)務(wù)收入4200
暖暖老師
2020 05/22 14:59
借其他業(yè)務(wù)成本4100
貸投資性房地產(chǎn)成本3800
～公允價(jià)值變動(dòng)300
暖暖老師
2020 05/22 14:59
借公允價(jià)值變動(dòng)損益300
貸其他業(yè)務(wù)成本300
84784966 
2020 05/22 15:04
老師可以給我解釋一下每一筆分錄的的來源嗎，我有點(diǎn)不太明白，麻煩您了
暖暖老師
2020 05/22 15:04
你具體說一下，我標(biāo)著題號(hào)呢
84784966
2020 05/22 15:05
第三題
暖暖老師
2020 05/22 15:09
3借銀行存款100
貸其他業(yè)務(wù)收入100
是17年下半年的租賃費(fèi)
暖暖老師
2020 05/22 15:09
借投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)200
貸公允價(jià)值變動(dòng)損益200
17年底的公允價(jià)值變動(dòng)
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