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實(shí)務(wù)
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取得預(yù)售證，尚未竣工結(jié)算的房地產(chǎn)，已經(jīng)預(yù)售了部分房子，如何結(jié)轉(zhuǎn)成本？按什么比例結(jié)轉(zhuǎn)成本？
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不能結(jié)轉(zhuǎn)成本的，因?yàn)榭蛻暨€能沒有取得房子的控制權(quán)，必須等客戶驗(yàn)收后，交了鑰匙才可以確認(rèn)收入，同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本，收到預(yù)收款，計(jì)入合同負(fù)債的。以后交了鑰匙-準(zhǔn)確說是客戶取得房子控制權(quán)，按比例確認(rèn)收入結(jié)轉(zhuǎn)成本。
2020 05/29 20:37
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