問(wèn)題已解決

房地產(chǎn)公司的會(huì)計(jì)工作忙不忙，請(qǐng)做過(guò)房產(chǎn)會(huì)計(jì)的老師幫忙解答一下

84784954| 提問(wèn)時(shí)間：2020 06/08 13:14
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富老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好： 房地產(chǎn)公司的會(huì)計(jì)依據(jù)公司規(guī)模，財(cái)務(wù)體系的差別不同，會(huì)有一些差異。但總體來(lái)講在大型房企做會(huì)計(jì)工作，所負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容是比較多的，工作量大和加班情況比較普遍，我所經(jīng)歷的幾家單位，有的是按模塊劃分，單獨(dú)負(fù)責(zé)費(fèi)用核算、成本核算、稅務(wù)、資金及綜合等，有的是按項(xiàng)目劃分，全盤負(fù)責(zé)的，但房地產(chǎn)的財(cái)務(wù)薪資待遇及發(fā)展前途相對(duì)其他行業(yè)來(lái)講還是比較好的，同學(xué)可以按自身追求考慮。
2020 06/08 13:21
84784954
2020 06/08 13:31
比如瑞陽(yáng)房地產(chǎn)這種中介公司哦
富老師
2020 06/08 16:57
中介公司和房地產(chǎn)公司是不一樣的哈，中介公司主要涉及的是門店的委托業(yè)務(wù)相關(guān)的財(cái)務(wù)，這個(gè)依據(jù)門店業(yè)務(wù)量為準(zhǔn)，相對(duì)會(huì)稍微輕松一些。
84784954
2020 06/08 17:24
稅率有哪些主要？
富老師
2020 06/08 17:35
中介服務(wù)費(fèi)的增值稅（一般為6%、小規(guī)模3%）附加稅（城建稅7%或5%，教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加，根據(jù)各地不同略有差異）、企業(yè)所得稅25%，代扣代繳個(gè)人所得稅（按具體）。若有自有房產(chǎn)還涉及房產(chǎn)稅。
84784954
2020 06/08 17:54
上海的有什么特殊嗎？
富老師
2020 06/08 18:19
上海城區(qū)附加稅為7% +3% +2%還有1%的河道管理費(fèi)。
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